Wolimy kupić niż wynajmować – mimo że drogo
Wysokie ceny nieruchomości nie zniechęcają Polaków do marzenia o własnym mieszkaniu – wynika z najnowszego badania portalu Nieruchomosci-online.pl. Aż 79 proc. respondentów wciąż uważa, że lepiej posiadać nieruchomość niż ją wynajmować, mimo że dla 80 proc. ceny są zbyt wysokie. Tylko co czwarty ankietowany dostrzega obecnie dobry moment na zakup mieszkania lub domu.
Ekspertka portalu Nieruchomosci-online.pl, Anna Zachara-Widła, zauważa, że w ocenie rynku nieruchomości wiek ma duże znaczenie. – Największy optymizm wykazują najmłodsi, poniżej 24. roku życia. Najwięcej rezerwy – osoby w wieku 45–54 lata. To naturalne, bo osoby młode dopiero się usamodzielniają, a starsze często już mają swoje lokum – tłumaczy badaczka.
Zaskakiwać może jednak fakt, że to właśnie młodzi deklarują największe przekonanie, że „teraz jest dobry moment na zakup”, mimo że ich możliwości finansowe są ograniczone. Być może wpływ mają tu polityczne obietnice i obniżki stóp procentowych.
Na tle całej Polski najbardziej pozytywnie o warunkach zakupu wypowiadają się mieszkańcy województwa zachodniopomorskiego (40 proc.), podkarpackiego (38 proc.) i Warszawy (30 proc.). Największy sceptycyzm panuje natomiast w woj. świętokrzyskim (8 proc.) i opolskim (14 proc.).
Wysokie ceny odczuwają niemal wszyscy – 80 proc. Polaków ocenia je jako „wysokie” lub „bardzo wysokie”. Najbardziej krytyczne oceny dotyczą Warszawy (85 proc.), woj. lubuskiego (81 proc.) i zachodniopomorskiego (77 proc.), a najmniej pesymizmu widać w woj. opolskim (43 proc.) i warmińsko-mazurskim (55 proc.).
Z badań wynika również, że największy ciężar cen odczuwają osoby wynajmujące mieszkania – aż 84 proc. z nich uważa, że zakup nieruchomości jest poza ich zasięgiem. – Wśród osób, które planują zakup, ten odsetek wynosi nieco ponad 70 proc., natomiast wśród sprzedających – tylko nieco ponad połowę – mówi Anna Zachara-Widła.
Wysoka inflacja, sytuacja polityczna i niepewność na rynkach międzynarodowych to czynniki, które – zdaniem ekspertki – wpływają na pesymistyczne nastroje. Mimo to, rozmowy o mieszkaniach są powszechne – ponad 40 proc. Polaków porusza ten temat w codziennych rozmowach, szczególnie osoby między 25. a 44. rokiem życia.
Co ciekawe, mimo trudnych warunków rynkowych, 79 proc. Polaków wciąż woli kupować niż wynajmować. – Warunki zakupu są trudne, ale nasze przekonanie o wartości posiadania nieruchomości jest silne i trwałe – podkreśla ekspertka z Nieruchomosci-online.pl.
📌 Źródło: Badanie „To my. Polacy o nieruchomościach”, Nieruchomosci-online.pl
