Jak budować taniej, szybciej i lepiej? Jak finansować i rozwijać projekty SIM w Polsce? Na te pytania odpowiadali uczestnicy pierwszej ogólnopolskiej konferencji „SIMPozjum”, zorganizowanej przez Krajowy Zasób Nieruchomości.
Dlaczego SIM stały się tematem numer jeden?
W dniach 14–15 października 2025 roku w Warszawie odbyła się I Konferencja SIM „SIMPozjum”, zorganizowana przez Krajowy Zasób Nieruchomości (KZN). Wydarzenie zgromadziło przedstawicieli rządu, samorządów, instytucji finansowych, firm budowlanych i ekspertów. Cel był jeden – wymiana doświadczeń i wypracowanie skutecznych modeli współpracy przy budowie mieszkań społecznych.
— „Współpraca KZN, samorządów i branży budowlanej to fundament sukcesu. Tylko wspólnie jesteśmy w stanie zrealizować ideę dostępnych mieszkań dla polskich rodzin” — podkreślił Łukasz Bałajewicz, prezes KZN, otwierając konferencję.
Prelegenci i uczestnicy I Konferencji SIM „SIMPozjum” podczas debat i warsztatów w Warszawie
Innowacje i praktyka pierwszego dnia
Pierwszy dzień konferencji poświęcono praktycznym rozwiązaniom w budowie i zarządzaniu inwestycjami SIM. Dyskutowano o technologii prefabrykacji, efektywnym finansowaniu, komunikacji z mieszkańcami i dobrych praktykach samorządowych.
Wśród prelegentów znaleźli się m.in.:
-
Ewelina Szmyrgała z KZN, która moderowała debatę o współpracy gmin i wykonawców,
-
Rafał Kubrycht z FORMEE – o nowoczesnych rozwiązaniach prefabrykacyjnych,
-
dr Grzegorz Samitowski z Polinvest – o umowach najmu w SIM,
-
Roman Kaczmarczyk z ORLEN Termika – o zielonej energii dla osiedli,
-
Aleksander Jankowski z Banku Pekao – o modelach finansowania,
-
Anna Mundzia (TBS Zgierz) i Jacek Zelasko (Sądecki TBS) – o doświadczeniach z 30 lat TBS-ów.
Nie zabrakło też głosu Ministerstwa Funduszy i Polityki Regionalnej. Robert Dzierzgwa odczytał list Minister Katarzyny Pełczyńskiej-Nałęcz, podkreślając znaczenie Krajowego Planu Odbudowy w rozwoju społecznego budownictwa czynszowego.
Drugi dzień – strategie, finansowanie i nadzór
Drugiego dnia konferencji rozmowy skupiły się na strategicznych kierunkach rozwoju SIM.
Tomasz Lewandowski, wiceminister rozwoju i technologii, omówił politykę rządu wobec mieszkalnictwa społecznego.
Adam Czerniak, zastępca prezesa KZN, zaprezentował Strategię KZN na lata 2025–2027, a Łukasz Bałajewicz wyjaśnił zasady umorzenia udziałów po rozliczeniu inwestycji.
O finansowaniu mówił Dariusz Stachera z BGK, prezentując instrumenty kredytowe wspierające rozwój społecznego budownictwa. Równolegle odbyły się warsztaty dla przewodniczących rad nadzorczych SIM oraz sesje o przygotowaniu do procesu wynajmu, prowadzone przez ekspertów KZN i Instytutu Rozwoju Miast i Regionów.
Zwieńczeniem konferencji była wizytacja inwestycji SIM KZN Wielkopolska w Dąbiu, gdzie uczestnicy mogli zobaczyć efekty współpracy samorządów i KZN w praktyce.
Wnioski z SIMPozjum
SIMPozjum 2025 pokazało, że społeczne budownictwo czynszowe w Polsce wchodzi w nowy etap rozwoju. Jego powodzenie zależy nie tylko od finansowania, ale przede wszystkim od dialogu, wiedzy i współdziałania między instytucjami.
— „SIM to nie tylko inwestycje. To sposób myślenia o wspólnocie i o tym, by każdy miał prawo do godnego mieszkania” — podsumował jeden z uczestników.
📌 Źródło: Krajowy Zasób Nieruchomości
Czytaj dalej
Ten temat ma ciąg dalszy
Wybraliśmy teksty, które naturalnie prowadzą czytelnika dalej.
