Własne mieszkanie to dla wielu Polaków nie tylko cel życiowy, ale także symbol sukcesu i stabilizacji. Choć sytuacja gospodarcza i wysokie stopy procentowe w ostatnich latach utrudniały realizację tego marzenia, najnowszy raport Otodom „Mieszkaniowe mieć czy być” pokazuje, że dla większości kredyt hipoteczny to decyzja, której nie żałują.
Posiadanie mieszkania a szczęście
Badanie Otodom wykazało, że aż 75% mieszkańców Polski uważa, że własne mieszkanie wpływa pozytywnie na ich dobrostan. Dla 64% to także powód do dumy. Co ciekawe, choć wiele osób ocenia swoją sytuację finansową nisko (średnio 4,7/10), aż 57% kredytobiorców przyznaje, że zakup własnego M poprawił ich poziom szczęścia.
Mimo wzrostu cen nieruchomości o ponad 50% od 2020 roku i trudności związanych z uzyskaniem kredytu, posiadanie własnego lokum pozostaje jednym z głównych celów Polaków. Program „Bezpieczny Kredyt 2%” w 2023 roku tymczasowo poprawił sytuację na rynku, choć wysokie stopy procentowe nadal stanowią barierę.
Czy pieniądze dają szczęście?
Raport Otodom sugeruje, że poziom dochodów ma wpływ na dobrostan, ale tylko do pewnego momentu. Po przekroczeniu zarobków na poziomie 7-10 tys. zł miesięcznie dalszy wzrost nie wpływa już znacząco na poziom satysfakcji z życia. Ponad połowa Polaków (51%) uważa, że spokój ducha i szczęście są niezależne od finansów – choć przekonanie to częściej podzielają osoby o wyższych dochodach.
Eksperci wskazują, że kredyt hipoteczny, choć jest dużym zobowiązaniem, daje poczucie stabilizacji. 70% kredytobiorców ocenia swoją decyzję pozytywnie, a osoby spłacające kredyt deklarują wyższy poziom szczęścia niż ci, którzy nie posiadają własnego mieszkania.
Mieszkanie jako symbol sukcesu
Dążenie do posiadania nieruchomości wciąż pozostaje silne, mimo zmieniających się warunków rynkowych. W latach 2020-2024 średnia powierzchnia kupowanych mieszkań w największych miastach wynosiła 52-55 m². W 2022 roku, gdy ceny osiągnęły szczyt, nabywane lokale były najmniejsze (średnio 52 m²), jednak eksperci przewidują, że trend ten może się odwrócić, jeśli sytuacja gospodarcza się poprawi.
Zdaniem Katarzyny Kuniewicz z Otodom:
„Rosnąca świadomość konsumentów sprawia, że Polacy coraz częściej stawiają na funkcjonalność i komfort. Jeśli warunki ekonomiczne się poprawią, możemy zobaczyć wzrost średniej powierzchni kupowanych mieszkań w 2025 roku.”
Podsumowanie
Choć sytuacja na rynku nieruchomości wciąż pozostaje wymagająca, Polacy nadal przedkładają „mieć” nad „być”. Posiadanie własnego M daje im poczucie stabilizacji, a kredyt hipoteczny, mimo obciążeń, często okazuje się decyzją przynoszącą satysfakcję. Czy w kolejnych latach trend ten się utrzyma? Czas pokaże.
📌 Źródło informacji: Otodom
